发布日期 2020-09-24

澳大利亚业界呼吁新移民计划:移民减少打击房地产业

原标题:澳大利亚业界呼吁新移民计划:移民减少打击房地产业

(图/SBS网站截图)

【澳洲网魏惟9月23日编译报道】疫情期间移民数量的减少正在严重打击着澳洲的房地产行业。为此澳洲业界呼吁联邦政府重启新移民计划,并延长建房补贴,以刺激房地产行业复苏。

SBS 22日报道,一项新研究表明,疫情可能在未来3年内大大削减住房需求,对此,总理莫里森(ScottMorrison)被敦促延长住房建设者补贴计划(HomeBuilder)。此外,财产委员会(The PropertyCouncil)还希望联邦政府引入新的移民计划。据悉,在2019年至2021年之间,人口增长可能会下降21.4万,这一下降幅度仅次于第一次世界大战和1971年婴儿潮消退期间的人口降幅。而这就是澳洲关闭国际边境,阻止海外移民来澳的结果。据悉,海外移民约占人口增长的60%,也因此,澳洲的住房需求将减少12.9万到23.2万户。

此外,澳洲住房金融和投资公司(The National Housing Finance and InvestmentCorporation)还强调了由于留学生不能入境而造成的潜在影响。该公司首席执行官达尔邦(Nathan DalBon)表示:“这项研究突显了通过海外净移民而日益增长的人口增长,与潜在的住房需求之间的密切关系。而由于疫情的缘故,目前人口增长的前景是高度不确定的。”另外,全球金融危机的证据也表明,失业率和汇率等经济因素也会左右留学生是否选择澳洲。报告说:“在全球金融危机之后的大约四年时间里,留学生人数恢复到了之前的水平。”而过去的两次衰退也表明,失业率上升往往会导致自然人口增长率的下降。

财产委员会首席执行莫里森(KenMorrison)表示,我们绝不能让该报告中描绘的前景成为现实。他说:“如果这样做,将意味着成千上万的澳洲民众失业。因此重启我们的移民计划应该是联邦政府的当务之急。”此外他还希望联邦政府能将住房建设者补贴计划再延长6个月至2021年7月。

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